ＯＢのお客様よりお譲りいただいた４区画です。平成２０年５月現在、２区画は既にお住まいになられるご家族が決まり、設計中です。ゆったりと広さのある２区画をお譲りいたします。お気軽にお問合せくださいませ。

 住　　　所 ふじみ野市滝２丁目５番
 土地面積 Ｃ区画　１７７．５９㎡
　 Ｄ区画　１７６．６２㎡
 価　　　格 Ｃ区画　３,５００万円
　 Ｄ区画　３,５００万円

新河岸川の土手に徒歩４分という、豊かな緑のある静かな街並みです。日当たりがよく、居住地として歴史があることからも住環境の良さが伺えます。上福岡駅まで自転車で８分。市役所、郵便局、イトーヨーカドー、図書館までそれぞれ自転車３分と、利便性を併せ持つ、お孫さんと二世帯で暮らされるご家族にも、家庭菜園を楽しまれるご夫婦にも嬉しいロケーションです。

新河岸川の土手
徒歩４分（３５０ｍ）

イトーヨーカドー
自転車３分（８５０ｍ）

ふじみ野市立図書館
自転車３分（７２０ｍ）

福岡小学校
徒歩６分（４８０ｍ）

福岡中央公園
徒歩１０分（８４０ｍ）

所在地 ／ 埼玉県ふじみ野市滝２丁目５　 ご案内図
交通 ／ 東武東上線上福岡駅 徒歩２０分
販売区画数 ／ ２区画
販売価格 ／ ３,５００万円 （２区画とも）
土地面積 ／ １７６.６２㎡・１７７.５９㎡　（実測）
現状 ／ 公営水道（引込み済）・公共下水（接続済）・
       境界ブロック施工済（一部フェンス有）・雨水浸透トレンチ施工済
用途地域 ／ 第一種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率 ／ ６０％・１００％
道路 ／ 開発道路４.２m幅員 （２００８年市道予定）
学区 ／ 福岡小学校・花の木中学校
その他 ／ 長宮地区計画区域内・埋蔵文化財エリア
※売主直売のため、仲介手数料不要　

[地盤調査済み]
スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査を行いました。
その結果、地盤良好。
地盤改良工事を行わない現状で、１０年間の補償を受けることが可能です。

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株式会社奥山建設　村岡美穂