はじめに

「居間をリフォームしたいのだけれど、一緒に耐震補強もできますか？」
　Ｈ様より、痛んだクロスやフローリングを貼りかえて、お部屋をきれいにしたい。そして、出来るものなら、耐震補強もしたいというご希望をいただきました。　最近の地震の報道を見て、ひょっとして、わが家がつぶれるかもしれないと多くの人が思い始めています。
　内装をはがした時に、出来たら金物補強をしておきたいとご要望をいただくことは、今までにもありましたが、耐震診断に基づいて、家全体を補強するという考え方は最近のものです。
　耐震補強の検討は、科学的にしなくてはいけません！
　耐震改修プロジェクトのスタートです。

↑小屋裏の水平剛性（※）補強金物。交差している梁と梁の間に、斜めに火打ち金物を追加します。
地震時に建物のねじれをとめるのに有効です。

※水平剛性・・・床や屋根などが、外から加わる力に対して、どの程度変形しにくいかということを表す指標

←リビング南側、角材を化粧仕上げにした筋交い。構造補強だけでなく、採光も確保し、お庭の緑も楽しむことができるよう工夫しました。
徹底調査

　既存建物の耐震強度がどの程度見込めるか。可能な限り現況を、正確に知る必要があります。　一番役に立つのは、新築時の構造図面です。しかし、竣工図どころか、設計図もない場合もあります。
　大変ですが、埋もれてしまった新築時の工事内容や、改修工事履歴を読み解くのも私共の仕事です。　床下や天井裏や小屋裏に潜り、基礎の形状や使われている材種・材寸や劣化状況等を徹底的に調査をします。
　お医者さんのようであり、探偵のようでもあります！

住まいのカルテ

　昭和３７年、平屋建てで竣工。昭和５１年に２階を増築。
　外壁サイディング重ね貼りや、サンテラスの増設を行っている。
　南面に開口が多い。基礎は無筋の布基礎で・・・etc。

　収集した情報を元に、耐震診断、改修計画を考えていきました。
住まいの処方箋

　お客様との打ち合わせを進めていくうちに「住みながらの工事」の希望は変えられないという事がわかり、耐震改修の目標が「壊れない家(・・・・・)」から「倒壊しない家(・・・・・・)」に決まりました。
　大切なのは、住人が家の崩壊によって命を亡くすことを防ぐことである、と国の地震対策の指針にも書かれています。
　しかし、今回のリフォーム部分はお家の中央付近にあり、その耐震化だけでは「倒壊しない家(・・・・・・)」の目標が５０％も達成できないことがわかりました。そこで、外部から有効的な補強ができる東西面の補強工事など、最低限日常生活がおくれる内容の補強計画がまとまりました。

↑お家の外壁をはがし、既存の柱と梁の間に、新しい柱と筋交いを入れていきます。
（西面と東面）
光を通す耐力壁

　居間南面に設けられた幅３．６ｍ、間口いっぱいの掃出しサッシ。
　そこから入る明るい日差しや、見えるお庭の緑は、居間の雰囲気を引き立てる大切な要素でした。その一方で、耐力的な面では大きな問題点でもありました。
　この面に耐力壁が無い事で全体のバランスが悪くなっていました。なにより、今回を逃せば、今後この場所を補強する機会はないかもしれません。
　しかし、壁を造ることで窓が小さくなり、団らんの場である居間が随分暗くなること、サッシやサンテラスの交換が発生すること、得られる安心感と比べても大きなマイナス要因となりかねないポイントでした。そこで考えたのが光を通す耐力壁でした。

　１０．５ｃｍ角の桧材をたすき掛けにした筋交いを化粧仕上げにする事で、構造補強と採光確保を共に満たす事が可能となりました。桧材の持つ独特の柔らかさやそのフォルムは、空間のイメージをぐっと良くしていて個人的にはとても気に入っています。

↑南面の筋交いです。既存の軸組みに抱かせるようにして、新たな基礎・土台、そして２階の梁を造り直しました。

　リフォーム工事には「絶対」という方法が無いように思います。今回の耐震改修プロジェクトも、その都度、問題解決するための試行錯誤を繰り返し、一歩一歩ゴールを目指してゆきました。

筋交いを入れ、金物で補強するだけでは建物は丈夫になりません。
柱や土台が、基礎にしっかりと留められていて、引き抜けないように改良することが大切です。
ダルマは下を重く作ります。基礎を部分的に重く造ることは、とても有効です。

ホールダウン金物補強断面図
プラスαは断熱工事

　きっかけが、内装工事と一緒に行える耐震補強の検討であったように、他にも、後からでは施工できない工事を検討しておく事が大切です。
　今回は、耐震補強に加え、居間を断熱材で囲み込みサッシをペアガラスへ交換する工事を行いました。耐震補強で得た安心感にプラスして、夏涼しく冬暖かいという快適性をもった空間を作り出し居間のグレードアップが達成されたと思います。

隙間のないよう、壁の中にはめ込まれているのは、断熱材のスタイロフォームです。
施工のポイントは銀色のテープで気密をしっかりととることです。
隙間風をなくすと、とても快適になります。
陰にあるのは職人の努力

　平均気温が３０℃に近づく８月の工事でした。ただでさえ汗が止まらない状況の中、１日中小屋裏に潜りながら行った構造補強金物設置作業、暗く狭い床下からの型枠工事、光を通す耐力壁計画を実現した技と工夫、そして頭が痛くなるような監督（自分）の指示内容。
　完成してしまうと、なかなか見えない細かな努力を少しでもお伝えする事、それが携わった職方への感謝の気持ちの表し方だと思います。

Ｈ様ありがとうございました。
快適にお過ごしください。

「緊急速報の時には、この部屋に集まればね。
今度そういう訓練をしよう思っているんですよ」と
お話くださったご主人様（左）とお母様です。